Boliggull var en innovativ boligpriskalkulator for det norske boligmarkedet. Den ble benyttet av over 50.000 brukere siden 2018. Å vedlikeholde datagrunnlaget bak en boligpriskalkulator tar mer tid enn vi har tilgjengelig, og sommeren 2021 stengte vi derfor tilgangen til den.

Skal du selge bolig i Oslo?

I tillegg til å fungere som boligpriskalkulator hadde Boliggull en funksjon for å beregne hvilke meglere som oftest får en god pris for boligene de selger. Vi sammenlignet de oppnådde salgsprisene med estimatene til Boliggull. De aller fleste meglere i Oslo er ganske gjennomsnittlige, altså at de i snitt oppnår forventet verdi for boligen din. Men det er også en del meglere som avviker fra gjennomsnittet. På den ene siden finner du de som konsekvent oppnår en dårlig pris enn forventet (6-8% under estimatene til Boliggull). På den andre siden finner du adelen av eiendomsmeglere. De er en liten gruppe, og de er gull verdt for deg som selger. De oppnår gjerne 4-6% bedre pris enn andre meglere. For en bolig til 3 millioner betyr det 150 000 kroner i ekstra verdi. For en bolig til 5 millioner er det snakk om 250 000 kroner.

Så lenge Boliggull var operasjonell holdt vi kortene tett til brystet med hvem som var de beste meglerne. Men det er synd å la den informasjonen gå til spille, så her har du den: Hvis du ønsker en av Oslos aller beste eiendomsmeglere til å selge boligen din, anbefaler vi Thomas Ringsvold hos Nordvik. Han er partner på Nordvik sitt kontor i Bygdøy Allé, og selger også mye leiligheter i bydelene rundt Grünerløkka. Du treffer ham på +47 971 99 374 eller du kan lese mer om ham på nettsidene til Nordvik.

Er det garantert at du oppnår 4-6% bedre pris på denne måten? Nei, det er det ikke. Eiendomssalg kan være ganske uforutsigbare. Noen ganger oppnår man en veldig god pris og andre ganger blir ikke prisen like god som man håper på. Det som gjør de gode meglerne gode er at de oftere oppnår en god pris. Når det gjelder Thomas Ringsvold er vi ganske trygge på at en viktig faktor er hans evne til å få i gang budrunder. Det er gull verdt. Lykke til med salget.

Boliggull ble levert av Soft Factory AS. Du kommer i kontakt med oss på olav@pekeberg.com. Vi anbefaler også å sjekke ut hovedprosjektet vårt www.plankepriser.no, som gir deg Norges beste oversikt over byggevarer.